クレアシティ関目

  • 大阪府大阪市城東区関目一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
5,280万円
74.3万円/㎡
相場
4,770万円
67.1万円/㎡
3,107
4,216
5,324
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜5,324万円
59.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クレアシティ関目
5,280万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,280万円74.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2025/08/032,980万円48.4万円4階 61.51㎡ 3LDK南
2025/05/033,180万円51.7万円4階 61.51㎡ 3LDK南
2024/05/303,380万円55.0万円6階 61.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
クレアシティ関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅6分 5,280万円74.3万円71.08㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2024/07/14ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡2SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/07/29セイワパレス城東関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 4,098万円56.1万円73.07㎡2LDK+S3階 / 9階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市城東区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して33.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市城東区
55.6万円/㎡
前年比-0.6%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ関目
所在地大阪府大阪市城東区関目一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分
築年月2004年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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